ferme à vendre Lectoure, Gers

€ 242.000

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Entre Lectoure et Saint-Clar, et proche d'un charmant village gersois , vous découvrirez cet ancien corps de ferme en pierre avec dépendances et hangarLe rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée lumineuse, donnant accès à un salon de 22m2 , d'une cuisine et arrière-cuisine avec ancienne cheminéeUne chambre et une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chausséeL'étage se compose de 2 chambres et d'un bureauLa dépendance mitoyenne avec pigeonnier, pourrait être rénovée et agrandir la partie habitationLes dépendances offrent un beau potentiel avec possibilité de gitesHangar de 175m2Chauffage au fuel avec chaudière récentePossibilité d'acquérir en plus des terres et une sourceParfait pour ceux qui aiment les vieilles pierres, le calme et la campagne! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890196

détails du bien

Franimo nr:	#7021532
reference :	340933648266
departement :	Gers
proche :	Lectoure
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	11642 m2
prix :	€ 242.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	80
> 80G

vendeur

Capifrance Behaghel

agent immobilier :	Capifrance Behaghel
nom :	Anne Behaghel
adressse :	47310 Lamontjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Behaghel

frais estimés de ce bien à Lectoure (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.143
Taxe foncière Estimation	Entre € 484 et € 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 484 et € 1.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).