Nichée sur une crête paisible orientée plein sud au cœur de la Gascogne, cette belle maison de caractère bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur une campagne vallonnée, des bois et les majestueuses montagnes des Pyrénées. Offrant intimité, lumière et tranquillité, c'est une excellente opportunité d'acquérir une belle demeure dans l'une des régions les plus prisées du sudouest de la France.Alliant charme intemporel et confort moderne, cette propriété est parfaitement adaptée comme maison de vacances fabuleuse, résidence familiale ou investissement dans le style de vie rural français.Une maison de caractère pleine de chaleur et de charme authentiqueLes intérieurs sont baignés de lumière naturelle et riches en caractéristiques originales, mêlant le charme traditionnel gascon au confort contemporain pratique.La cuisine de campagne accueillante dispose de plans de travail en bois massif, d'armoires équipées, d'un coin petit déjeuner et d'un poêle à pellets, créant un cœur chaleureux et convivial pour la maison.La salle à manger offre une cheminée en bois sculpté, un poêle à bois et des portes françaises donnant sur la vue spectaculaire sur la campagne, idéale pour accueillir famille et amis.Un salon spacieux inondé de lumière naturelle met en valeur des poutres apparentes, des sols carrelés, un mobilier en bois fruitier sur mesure et un poêle à bois indépendant, alliant authenticité rustique et confort raffiné.Le rezdechaussée dispose également d'un grand gardemanger, d'une buanderie avec douche, d'un WC pour invités et d'un garage intégré.À l'étage, un dégagement spacieux mène à trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains familiale et une salle de douche séparée.Une vie extérieure exceptionnelle avec un décor des PyrénéesLes jardins paysagers et les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour maximiser le cadre extraordinaire et la vue panoramique sur la montagne.Deux terrasses couverte offrent des espaces idillyques pour dîner en plein air, prendre un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil avec vue sur la campagne gasconne ondulante.La magnifique piscine bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et a récemment été rénovée avec un liner neuf. Une maison de piscine offre du stockage, des installations techniques et un espace couvert pour recevoir, parfait pour les réunions d'été.Cet environnement extérieur exceptionnel crée un style de vie intérieurextérieur harmonieux, idéal pour la détente, recevoir ou simplement profiter de la beauté paisible du sudouest de la France.Un emplacement de choix pour le style de vie en GascogneRéputée pour sa gastronomie, ses vignobles, ses marchés locaux animés et son rythme de vie détendu, la Gascogne est l'un des joyaux cachés de la France. La région est célèbre pour le foie gras, l'Armagnac, les spécialités de canard et les charmants villages bastides, offrant un mode de vie français authentique toute l'année.La propriété bénéficie d'un accès facile aux marchés hebdomadaires vibrants, à d'excellents restaurants et aux commodités quotidiennes, tout en restant merveilleusement paisible et privé.L'aéroport international de Tarbes et Lourdes est à proximité, avec des vols réguliers pour Paris, Londres, Milan et d'autres destinations européennes. Toulouse, Bordeaux, la Côte Basque, les plages de l'Atlantique et les stations de ski des Pyrénées sont tous accessibles pour des excursions d'une journée ou des escapades de fin de semaine mémorables.Voici quelques attractions à proximité :• Les villes historiques de Marciac, Auch et Pau• Festivals de jazz de renommée mondiale et marchés traditionnels français• Randonnée, cyclisme et ski dans le parc national des Pyrénées• Routes des vins, spas thermaux et villages médiévaux• La Côte Basque et les plages de l'Atlantique, y compris Biarritz et SaintJeandeLuzC'est une occasion rare d'acquérir une belle maison de caractère avec une vue spectaculaire dans l'une des régions de style de vie les plus prisées de France. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4580€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %
