ferme à vendre Pergain-Taillac, Gers

Dans un cadre paisible et verdoyant,à proximité d'Astaffort, cette maison de campagne de 160m2 habitables, offre un environnement privilégié avec vue dominante dégagée et un fort potentiel de valorisationImplantée sur un terrain clos de 11605m2, elle séduira les amoureux de nature et les porteurs de projetsAU REZ DE CHAUSSEE: Une entrée Une cuisine aménagée avec des carreaux de ciment au sol un salon salle à manger Une buanderieA L'ETAGE: 4 chambres salle de bain avec WC Possibilité de créer une pièce supplémentaireAUTRES ELEMENTS: Balcon avec vue dégagée Ascenseur Présence d'une mareLES ATOUTS: Cachet de l'ancien: carreaux de ciment, poutres Vue dominante exceptionnelle Terrain de plus d'1ha entièrement clôturé Dépendances (Multiples possibilités: gîtes, atelier, stockage...) Environnement calme, sans vis à vis Fort potentiel après rénovationTRAVAUX A PREVOIR: Fenêtres en simple vitrage Electricité à remettre aux normes Assainissement individuelIdeal pour un projet de rénovation personnaliséeVenez vite découvrir cette propriété d'exception! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951971