ferme à vendre Larcan, Haute-Garonne

Belle ferme rénovée de 201 m² avec un gîte indépendant de 2 chambres à terminer, située dans un environnement calme et privé, sans visàvis, avec de magnifiques vues sur la campagne.La maison principale offre une vaste pièce de vie ouverte de 70 m² avec poutres apparentes, un superbe escalier et une mezzanine, ainsi que quatre chambres, trois salles d'eau, une cuisine et plusieurs espaces annexes pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.Le gîte, dont une grande partie des travaux est déjà réalisée, offre un excellent potentiel pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière.À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour close avec cuisine d'été et barbecue, d'une grande terrasse, d'un jardin entièrement clos et d'une piscine de 15 x 5 m avec couverture coulissante. Un espace de stationnement couvert pour deux véhicules, un atelier et des espaces de rangement complètent l'ensemble.Idéalement située à seulement 10 km de SaintGaudens et à moins d'une heure des stations de ski du Mourtis et de Superbagnères, cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3090€ ~ 4190€ Becky THATCHER Agent commercial EI RSAC RSAC FOIX ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) %