ferme à vendre Queyrières, Haute-Loire

€ 215.000

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Charmante maison en pierre implantée offrant une vue imprenable avec son terrain de 1850 m²! Un havre de paix idéal en pleine nature, cette charmante maison d'environ 100 m² vous séduira à la fois par son généreux potentiel mais aussi par son style, la pierre volcanique apporte un charme indéniable pour les amoureux de la pierre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été ainsi qu'une ancienne écurie servant de garage, une chaufferie (chaudière fuel Viessmann de 1990)*À l'étage, la maison propose une cuisine, une arrière cuisine, un salon- salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable.*Les combles sont aménageables.*Des espaces de stockage appréciables avec un cabanon et une remise.*Les charpentes et toitures sont en très bon état. Les Huisseries récentes en PVC double vitrage, les barrières de clôture et le portail d'entrée sont en aluminium.*la maison dispose d'une source plus que jamais appréciable!*Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour sublimer davantage cette demeure et lui donner le caractère qui vous sera personnel.*Classée G- diagnostics et audit énergétique réalisés Une occasion à ne pas manquer pour créer le chez-soi idéal dans un cadre enchanteur !Vous trouverez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE PUY EN VELAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819689
reference :	830031330520
departement :	Haute-Loire
proche :	Queyrières
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1850 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Sigolene - Camus

agent immobilier :	Optimhome Sainte Sigolene - Camus
nom :	Sylvie Camus
adressse :	43600 Sainte Sigolene France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Sigolene - Camus

frais estimés de ce bien à Queyrières (Haute-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).