ferme à vendre Annemasse, Haute-Savoie

€ 250.000

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À vendre à annemasse à la limite de vie la grand . "br /"armant appaement t3 de 54 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du léman express (ceva), de la frontière suisse et de genève. situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveiance, ce bien offre un cadre de vie pratique et reehé, paiculièrement apprécié des frontaliers et des investisseurs."br /""br /"emplacement privilégié"br /"gare d'annemasse aessible à pied"br /"léman express et anspos en commun à proximité"br /"commees, écoles et services à quelques minutes"br /"aès rapide à genève et à la suisse"br /"desiption du bien"br /"appaement 3 pièces (t3) de 54 m²"br /"séjour lumineux avec cuisine ouvee"br /"parquet au sol dans les pièces de vie"br /"baon / teasse de 7 m² exposé plein sud"br /"2 grandes ambres"br /"sae de bains"br /"wc séparés"br /"place de parking privative en sous-sol"br /"les atouts"br /"résidence sécurisée avec vidéosurveiance"br /"aucun avaux à prévoir"br /"faibles arges de copropriété"br /"ès bonne exposition et bee luminosité"br /"bien prêt à aueiir ses futurs propriétaires"br /"idéal pour"br /"investissement locatif à annemasse"br /"premier aat / primo-aédant"br /"location longue durée ou meublée"br /"frontalier avaiant à genève ou en suisse"br /""br /"une oppounité rare dans un seeur dynamique et ès reehé. À visiter sans tarder !contaez aurélie aoyo-rodriguez de mpi pour organiser une visite : tel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) email: a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326471
reference :	253813027
departement :	Haute-Savoie
proche :	Annemasse
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	202
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Annemasse (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).