Situé à annemasse, ce confoable appaement de 2 pièces d'environ 37 m2 au 3e étage d'un immeuble récent consuit en 2015. il bénéficie d'un agencement fonionnel, idéal pour un premier aat ou un piedàtee. l'espace de vie profite d'un aès dire à un baon d'environ 7 m2, offrant une aie ouveure vers l'extérieur et un prolongement agréable du séjour. la copropriété, de standing standard, a été consuite récemment, ce qui paicipe à une impression générale de bâtiment bien enetenu.ce t2 dispose d'une pièce de vie à taie humaine, facilement aménageable, d'une ambre séparée ainsi que d'une sae de bains. l'ensemble constitue une base saine et pratique, avec un potentiel d'aménagement intéressant. la présence d'un baon appoe une aie plusvalue au quotidien, permeant de profiter de moments au calme en extérieur. l'appaement est situé dans un immeuble de 5 étages, au sein d'un environnement résidentiel. un stationnement est prévu grâce à une place de parking, un ai atout pour la vie de tous les jours à annemasse. le logement bénéficie par aieurs d'un diagnostic de performance énergétique assé d, en cohérence avec une consuion de 2015.le quaier profite d'un cadre urbain agréable, avec plusieurs espaces ves à proximité immédiate. À environ 100 m, le pa du pralère constitue un lieu de promenade appréciable, tandis que l'espace robe desnos et la place rené cassin, situés à environ 300 à 400 m, complètent cee offre de pas et d'espaces extérieurs, tout comme les jardins des iris ou encore les côteaux du vernand, à moins de 500 m. côté scolarité, les famies bénéficient d'un environnement pratique avec l'école élémentaire la fontaine à environ 200 m, l'école maternee publique les hutins d'annemasse et l'école élémentaire les hutins à environ 300 à 400 m, ainsi que l'école de boislion aux alentours de 600 m. le lycée jean monnet se ouve également à environ 500 m, permeant de couir les principaux niveaux de scolarité à distance de mahe.caraéristiques teniques taxe foncière : 1962e dpe : dmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications habituees nécessaires à toute ansaion immobilière, notamment les conôles teniques et adminisatifs réalisés par les paies et leurs conseils. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux et ansparence tout au long de leur projet et reste disponible pour préciser le contenu de l'annonce ou les démahes à envisager. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
