ferme à vendre Annemasse, Haute-Savoie

€ 218.000

  •  à vendre ferme Annemasse Haute-Savoie 11 / 1

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Dans un écoquaier récent et reehé d'annemasse, découez ce t2 neuf de 43 m², situé au sein d'une résidence contemporaine de nouvee génération, pensée pour le confo, la durabilité et la qualité de vie. un appaement lumineux et bien penséce 2 pièces offre une disibution optimisée, sans pee d'espace :une enée avec rangementun séjour avec cuisine ouvee d'environ 21 m², baigné de lumièreune ambre confoable de plus de 13 m²une sae d'eau moderne avec we séjour s'oue sur un grand baon d'environ 9 m², véritable pièce de vie extérieure, idéal pour profiter des beaux jours.une place de stationnement et une cave complètent le bien. une résidence nouvee générationle logement se situe dans une résidence récente conçue selon les standards auels de l'habitat durable :auffage par le sol, confoable et homogènesystème énergétique performant et économe, garantissant des arges maîiséesconfo ermique été / hiverexceente isolation ermique et acoustiqueaès sécurisé, vidéophonielocal vélosun espace paagé dédié au téléavail est présent au sein de la résidence, idéal pour concilier vie personnee et professionnee. un cadre de vie moderne et pratiqueimplanté dans un quaier en plein essor, l'appaement bénéficie :de commees, écoles et équipements à proximitéde anspos en commun aessibles à piedd'un aès rapide à la gare et à genèved'un environnement calme, végétalisé et pensé pour les mobilités douces les atouts appaement neuf grand baon parking + cave inus habitat économe et durable résidence moderne et sécurisée seeur reehé à fo potentiel prix proposé en tva 5,5 ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) en tva20%!)(missing)disponible proainement, nous contaer pour toutes informations. ligne diree o6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) a ès vite dans voe nouveau ez vous! Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7369092
reference : ESA20261579
departement : Haute-Savoie
proche : Annemasse
type du bien : ferme
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 43 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 218.000

consommation énergétique

≤ 70A
1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo salignac

agent immobilier : Immo salignac
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Annemasse (Haute-Savoie)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.492
Taxe foncière
Estimation
Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation
Estimation
Entre € 436 et € 1.090
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Annemasse, Haute-Savoie, référence: ESA20261579

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