ferme à vendre Habère-Poche, Haute-Savoie

€ 1.100.000

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Exceptionnel! propriété de caractère en Vallée Verte, au calme, à 1000 m altitude.

Exposition Sud, vue panoramique. Terrain agricole de 12000m2.

Comprenant une ancienne ferme rénovée, chauffage par géothermie DPE C, avec un logement principal de 185 m2 et un appartement de 83 m2 pour recevoir famille, amis ou louer. Vue champs et montagne, sans vis-à-vis. 33 km de Genève: 264m2 habitables rénovés: 3 salons, 5 ch., 5 sdb. Cheminées, plus 150m2 à aménager. Granges, RB&B, 172m2. M€1.1. Entre forêt et champs, pour vie bucolique, chevaux, exploitation.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, meublé, fosse toutes eaux au normes, en bon état, double vitrage, cheminée, pompe à chaleur

détails du bien

Franimo nr:	#7361896
reference :	Domaine
departement :	Haute-Savoie
proche :	Habère-Poche
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	5
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	12000 m2
prix :	€ 1.100.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Stef de Jong
adressse :	31, route du Moulin Roget 31 1237 Avully
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Habère-Poche (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 77.174
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.200 et € 5.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).