ferme à vendre Bersac-sur-Rivalier, Haute-Vienne

Maison de bourg à rénover de 125 m² – 4 chambres – Jardinet – Garage – Proximité école – À 25 minutes de LimogesPossibilité d'aménager l'étage en logement indépendant avec accès dédié Située dans le village de Bersac-sur-Rivalier, à 8 minutes de l'autoroute A20 (Toulouse – Limoges – Paris) et à 25 minutes au nord de Limoges, découvrez cette maison en pierres de 125 m².Au rez-de-chaussée : une pièce (potentiellement une chambre de plain-pied), un couloir, une chaufferie (chaudière au fioul), une pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures, comprenant un espace cuisine et un insert à bois, ainsi qu'un WC.Un garage et un appentis sont accessibles depuis le jardin clos.Un débarras est également accessible depuis la façade.À l'étage : un couloir dessert une chambre mansardée, une salle d'eau, un WC, trois chambres ainsi qu'une pièce équipée d'un lavabo.Il est possible de diviser la maison en deux logements indépendants : le rez-de-chaussée avec jardin, et l'étage aménagé en appartement avec un accès indépendant.Chauffage par chaudière au fioul. Menuiseries bois, avec double vitrage aluminium dans la pièce de vie.Travaux à prévoir : huisseries, électricité, chauffage, isolation, revêtements.Un très grand garage est accessible depuis le jardin et depuis la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )