ferme à vendre Champsac, Haute-Vienne

€ 185.000

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 à vendre ferme Champsac Haute-Vienne 2
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Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité à la vente cette maison individuelle rénovée avec grange et terrain attenant (5110m2environ) Bénéficiant de belles vues sur la campagne vallonnée environnante, cette charmante propriété présente une opportunité pour la vie rurale. La propriété est située dans un endroit paisible dans le parc naturel Périgord Limousin avec les villages de Champsac et Gorre à seulement quelques kilomètres et les grandes villes d'Aixe sur Vienne et Chalus à environ 15 minutes. Limoges et l'aéroport sont à environ 30 minutes. La propriété a été bien rénovée et de nombreuses caractéristiques d'origine ont été préservées. Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour avec cheminée et poêle à bois. Partant du salon, il y a une cuisine / salle à manger moderne équipée. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité et offre des vues sur le côté et l'avant. Il y a aussi un petit bureau au rez-de-chaussée. La grange est attenante au côté de la maison et il y a une porte intérieure attenante de la maison à la grange pour un accès facile. Au premier étage, il y a 4 chambres et 2 salles de bains qui ont toutes été décorées avec goût. A l'extérieur, il y a un grand jardin privé attenant qui entoure la maison. Il y a une terrasse à l'arrière et une base en béton qui a été utilisée pour une piscine hors sol. La grande grange a un bon toit et offre un excellent stockage et un parking intérieur mais pourrait être utilisée pour de nombreux projets. La propriété a été bien rénovée avec bon goût et bénéficie d'une isolation moderne, d'une électricité moderne, d'un double vitrage et d'une bonne connexion Internet. La propriété dispose d'une fosse septique conforme aux exigences actuelles. Les propriétés comme celle-ci deviennent de plus en plus rares sur le marché, alors veuillez prendre rendez-vous tôt pour éviter toute déception.

détails du bien

Franimo nr: #6819816
reference : 1201878409
departement : Haute-Vienne
proche : Champsac
type du bien : ferme
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 5119 m2
prix : € 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Champsac (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.222
Taxe foncière
Estimation
Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation
Estimation
Entre € 370 et € 925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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