ENGLISH DESCRIPTION BELOWCette fabuleuse et grande maison de Maître avec des écuries internes est située sur 6 hectares de terrain.Une grande grange attenante dispose de 5 boxes à cheval internes, ce qui en fait une excellente propriété équestre.La maison a été récemment décorée avec une nouvelle cuisine et salle de bain, électricité refaite, entièrement isolés et il y a 2 poêles à bois plus chauffage central au fioul.Il y a un grand salon spacieux, une grande cuisine moderne, une salle de douche et WC au rez-de-chaussée et les quatre chambres au premier étage sont toutes de grandes chambres doubles et il y a une salle de bain familiale.Il y a un immense grenier au dernier étage qui a été isolé et des plaques de plâtre prêtes à être converties en ce qui convient au nouveau propriétaire.La maison est chaleureuse et lumineuse avec une vue dégagée sur la campagne environnante par toutes les fenêtres.Il n’y a pas de voisins proches et un chemin privé menant à la propriété.Dehors, il y a un garage, un atelier, un hangar, des chenils et une grange ouverte.La ville locale de Bellac est à 10 minutes en voiture où il y a toutes les commodités, par exemple supermarchés, boulangeries, magasins de bricolage, restaurants, bars, écoles, hôpital, cinéma.Le beau village Le Dorat est à 10 minutes dans la direction opposée également avec des supermarchés, des magasins d’artisans locaux, un hôpital, des restaurants, etc.Les deux villes ont des gares avec des services à Limoges et Poitiers, et plus loin. Les principaux itinéraires nationaux sont à environ 10 minutes de la propriété, Limoges à environ 45 minutes et Poitiers à 55 minutes.Il y a des vols vers le Royaume-Uni depuis les aéroports de Limoges et de Poitiers.ENGLISH DESCRIPTIONThis fabulous large country house with internal stables is set in 6 hectares of land. The large attached barn has 5 internal stables making this an excellent equestrian property.The house has been recently decorated throughout with a new kitchen and bathroom, new electrics, fully insulated and there are 2 wood burners plus oil central heating. There is a large, airy sitting room, large modern kitchen, shower room and WC on the ground floor and the four bedrooms on the first floor are all large double rooms and there is a family bathroom.There is a huge attic on the top floor that has been insulated and plasterboard ready for conversion into whatever suits the new owner. The house is warm and bright with open views over the surrounding countryside out of all windows.There are no close neighbours and a private drive leading to the property. Outside there is a garage, workshop, hangar, kennels and an open barn. The local town of Bellac is 10 minutes by car where there are all amenities, e.g. supermarkets, boulangeries, DIY stores, restaurants, bars, schools, hospital, cinema. The beautiful fortified tow of Le Dorat is 10 minutes in the opposite direction also with supermarkets, local artisan shops, hospital, restaurants, etc.Both towns have train stations with services to Limoges and Poitiers, and further. The main route nationals are approx 10 minutes from the property, Limoges around 45 minutes and Poitiers 55 minutes. There are flights to the UK from both Limoges and Poitiers airports.Please contact me for a viewing !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
