Située à Bazet, à proximité immédiate des commerces et des services, cette belle maison de maître (1901) offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 503 m², la propriété se compose d'une maison principale comprenant cinq chambres, d'un appartement indépendant de 60 m², d'une grange de 40 m² et d'une piscine de 5 × 10 mètres.L'appartement peut notamment être destiné à l'accueil de proches, à une activité professionnelle ou à la création d'un revenu locatif.La maison principaleAu rezdechaussée :•Un vaste et lumineux salonsalle à manger de 67,4 m², exposé au sud et agrémenté de deux cheminées•Une cuisine de 22,5 m²•Une chambre de 13,1 m²•Une buanderie de 5,2 m², pouvant être transformée en salle d'eau avec WC•Un WC indépendant avec lavemains•Un atelier de 22 m²À l'étage :•Un palier de 8,6 m²•Trois chambres de 10 m², 12,2 m² et 17 m²•Deux dressings de 8,6 m² et 4,3 m²•Une spacieuse salle de bains de 14,6 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et de WCAu dernier niveau :•Un palier•Une chambre de 20,6 m²•Une pièce supplémentaire de 27,8 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoinsL'appartement indépendantD'une superficie d'environ 60 m², l'appartement comprend :•Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44,6 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes•Une chambre de 9,6 m² avec grand placard•Une salle d'eau de 5,1 m² avec WC•Un espace greniermezzanine de 21,6 m²Les extérieursLe terrain clos et arboré de 2 503 m² accueille :•Une piscine de 5 × 10 mètres•Une grange de 40 m²•Un abri pour voitureÉquipements et prestations•Double vitrage•Fenêtres en PVC•Chauffage au gaz de ville•Deux cheminées•Fibre optique et connexion Internet•Rénovation complète de la piscine à l'été 2024 ( Filtration de la piscine au chlore, système remplacé en 2021 avec possibilité de passage au sel )•Propriété clôturéeSituation et commodités•Centre de Bazet : 1 minute•Lac : 3 minutes•Médecin : 3 minutesPour plus d'informations, je reste à votre disposition, et nous pouvons organiser une visite à votre convenance.A très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970725
