ferme à vendre Bernac-Debat, Hautes-Pyrénées

Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette belle propriété familiale composée d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et de trois parcelles totalisant 2 913 m² de terrain entièrement clos.La maison, d'environ 200 m², se déploie sur un rezdechaussée, un étage et des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.Les dépendances constituent un véritable atout : de vastes granges d'environ 450 m² réparties sur deux niveaux, un hangar indépendant de 80 m² ainsi qu'une annexe de 30 m² en rezdechaussée. Ces volumes offrent de multiples possibilités pour un projet familial ou artisanalL'ensemble est en excellent état général. Quelques travaux restent à prévoir, notamment la réfection de l'assainissement et certaines mises à niveau intérieures.À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec verger, prairie et jardin orienté face à la chaîne des Pyrénées, offrant une vue dégagée et un environnement paisible.Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie familial dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960911