ferme à vendre Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées

€ 115.000

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Vous recherchez un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation ? Cette maison située à CastelnauMagnoac n'attend plus que votre projet !Au rezdechaussée, vous découvrirez un grand salon, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout :Un abri voitureUn garage ferméUne grande dépendance comprenant un ancien poulailler et une partie grangeUn jardin agréable pour profiter des beaux jours.L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.Un bien rare pour les amoureux de la rénovation, offrant de nombreuses dépendances et un fort potentiel dans un environnement paisible.Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963989

détails du bien

Franimo nr:	#7403842
reference :	340934221220
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Castelnau-Magnoac
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	337
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	94

vendeur

Capifrance Rigal

agent immobilier :	Capifrance Rigal
nom :	Julie Rigal
adressse :	65410 Sarrancolin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rigal

frais estimés de ce bien à Castelnau-Magnoac (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).