ferme à vendre Galan, Hautes-Pyrénées

€ 104.900

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Maison à rénover sur la commune de Galan.Située dans un environnement calme, cette maison dispose d'énorme potentiel, avec ses deux accès à la propriété, entièrement clôturée, ainsi que de plusieurs espaces de rangement extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux équipé d'une cheminée insert soufflante qui chauffe également une chambre, une grande cuisine à aménager avec une grande cheminée, une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre, un WC séparé, un cellier et une chambre.Un bel escalier en chêne mène a l'étage, un palier vous conduit aux deux belles chambres.Un entre étage à aménager pour un confort supplémentaire et les combles à l'étage au dessus.A l'extérieur vous profiterez d'une cour, une terrasse et de plusieurs dépendances pour stockage.Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux dans un cadre paisible.Pour les amateurs de travaux de rénovation, c'est l'occasion de vous faire plaisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.920595

détails du bien

Franimo nr:	#7186787
reference :	340934797450
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Galan
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	1604 m2
prix :	€ 104.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	437
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Agon

agent immobilier :	Capifrance Agon
nom :	Annie Agon
adressse :	65000 Tarbes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Agon

frais estimés de ce bien à Galan (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.711
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 734
Taxe habitation Estimation	Entre € 209,80 et € 524,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).