ferme à vendre Cournonsec, Hérault

€ 398.000

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Sur la commune de Cournonsec, découvrez cette agréable villa de plainpied d'environ 110 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités.Implantée dans un environnement résidentiel et recherché, cette villa familiale offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'une maison de plainpied avec de beaux volumes.La villa se compose d'une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, directement ouvert sur une terrasse attenante, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit propose 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable tout au long de l'année.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.Les plus de la maison :ClimatisationCaveVmcGarageTerrasseLa villa est accompagné d'un garage, place de parking ainsi qu'une belle mezzanine.Un bien familial et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Guillaume Soliveres ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971799

détails du bien

Franimo nr:	#7436375
reference :	340931007884
departement :	Hérault
proche :	Cournonsec
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	88
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soliveres

agent immobilier :	Capifrance Soliveres
nom :	Guillaume Soliveres
adressse :	34980 Saint Gely Du Fesc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soliveres

frais estimés de ce bien à Cournonsec (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).