ferme à vendre Revel-Tourdan, Isère

€ 246.600

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Vous rêvez d’une vie saine et tranquille à la campagne ?Située à REVEL TOURDAN au grand calme, cette belle maison de 2002 aux volumes généreux et lumineux dans son écrin de verdure de 2000m2 vous attend !115m2 répartis en une pièce de vie extrêmement lumineuse avec accès direct à sa terrasse couverte, une cuisine fonctionnelle avec deuxième terrasse et sa vue imprenable sur la vallée, 3 chambres, 1 salle de douche et 2 wc.Le chauffage produit par pompe à chaleur air/air ainsi qu’un poêle à bois, les 2 terrasses, l’agréable jardin et le garage apportent tout le confort nécessaire à ses propriétaires.Points forts de la maison : superbe vue dégagée, beaux volumes avec grande luminosité, terrasse donnant sur jardin arboré, murs en brique, peintures intérieures bio à la chaux, cuisine bois sans colle…Proximité aux écoles à 2km, collège à 7km, lycée à 20km.Localisation idéale entre Vienne, Salaise-sur-Sanne et Beaurepaire : proximité à l’autoroute (20mn Chanas), à la gare (22mn St Rambert d’Albon), 28mn de Vienne et 55mn de Lyon.Contactez-moi rapidement au numéro inscrit ci-dessous pour plus de renseignements et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840687)

détails du bien

Franimo nr:	#6778353
reference :	340936464468
departement :	Isère
proche :	Revel-Tourdan
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1959 m2
prix :	€ 246.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacroix

agent immobilier :	Capifrance Lacroix
nom :	Sophie Lacroix
adressse :	26140 Anneyron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacroix

frais estimés de ce bien à Revel-Tourdan (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.460
Taxe foncière Estimation	Entre € 493 et € 1.726
Taxe habitation Estimation	Entre € 493,20 et € 1.233
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).