ferme à vendre Gabarret, Landes

€ 178.900

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Belle et imposante battisse Landaise en pierre et colombages de caractère au bout d'un chemin et sans vis-à-vis sur un terrain arboré de 18.700 M2. La partie habitable offre environ 108 M2 avec un bel espace de vie de 35 M2, vous aurez la possibilité d'un important agrandissement sur la dépendance attenante l'ancien chai pour environ 200 M2 au sol, combles aménageables. Sur l’arrière un beau patio avec un petit bâtiment d’agrément. Cette propriété se trouve à 2 minutes des commerces, à 5 minutes de Barbotan les thermes station thermale réputée du Gers. affaire rare avec un gros potentiel idéal pour laisser libre cours à un beau projet de rénovation dans un endroit très tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6765432
reference :	830038337208
departement :	Landes
proche :	Gabarret
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	18796 m2
prix :	€ 178.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Barbotan Les Thermes - Micon

agent immobilier :	Optimhome Barbotan Les Thermes - Micon
nom :	Philippe Micon
adressse :	32150 Barbotan Les Thermes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Barbotan Les Thermes - Micon

frais estimés de ce bien à Gabarret (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.802
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.252
Taxe habitation Estimation	Entre € 357,80 et € 894,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).