PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE – 250 m² – 5 CHAMBRES – 2 HECTARES – CHALOSSE (LANDES)Au cœur de la campagne chalossaise, à seulement 5 minutes de Samadet, 10 minutes d'Hagetmau et de Geaune, et à proximité des principaux axes routiers, école, commerces, découvrez cette belle propriété familiale offrant un cadre de vie rare, paisible et préservé entourée de nature.Implantée au cœur de 2 hectares de terrain, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, mais également les familles à la recherche d'un lieu de vie généreux ou les propriétaires de chevaux à la recherche d'un environnement adapté.La maison principale développe environ 250 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un confort immédiat. Elle se compose notamment de 5 chambres et 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. La porte du 3ème étage s'ouvre sur une chambre de 60m², climatisée avec la possibilité de créer une vraie suite parentale.Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue entièrement climatisée, permettant de profiter pleinement des lieux en toute saison.La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui renforcent considérablement son potentiel :* Une grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet lié aux chevaux (autre élevage) ;* Un ancien chai, plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités ;* Une bodega, parfaite pour les moments de convivialité entre amis ou en famille.À l'extérieur, les ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² de terrain entourent la propriété et offrent un véritable sentiment d'espace et de liberté.Ici, la campagne de Chalosse, le calme, la nature et de l'espace à perte de vue, tout en restant à quelques minutes des commerces et services.LES + DE LA PROPRIÉTÉ :• 250 m² habitables• 5 chambres• 2 salles d'eau et WC• Maison sans travaux, rénovée avec goût• Climatisation intégrale, faible consommation en énergie• ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² de terrain attenants• Grange + chai + bodega• Environnement calme et préservé• 5 min de Samadet• 10 min d'Hagetmau et de Geaune• Accès autoroutier à proximitéUne propriété rare sur le secteur, réunissant volumes, confort, dépendances et 2 hectares de terrain dans un environnement exceptionnel.Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966362
