ferme à vendre Samadet, Landes

€ 244.950

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SAMADET, au calme, venez découvrir cette très jolie maison lumineuse T5 de 162 m² au sol avec garages, abris et dépendance.Au rezdechaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte et un bureau sur 61 m² au total, 2 chambres une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.A l'étage, un grand palier dessert une chambre et une pièce à transformer selon vos envies.Le jardin de 2482 m² est entièrement plat, arboré. L'installation d'une piscine est envisageable.A l'extérieur, vous trouverez également 3 bâtis dont une dépendance avec étage parfaits pour stocker du matériel ou tout autre projet.La maison est en très bon état général, construite dans les années 50 et rénovée ces dernières années : isolation intérieure des murs, menuiseries double vitrage, poêle à granules et climatisation ...Les commerces et les commodités de la ville de SAMADET sont tous proches, à seulement 5 minutes en voiture.N'hésitez plus, contactezmoi pour tout autre renseignement ou demande de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958819

détails du bien

Franimo nr:	#7365335
reference :	340930851576
departement :	Landes
proche :	Samadet
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	2482 m2
prix :	€ 244.950

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	140
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Claire Dupont
adressse :	64410 Malaussanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Samadet (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.346
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 489,90 et € 1.224,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).