ferme à vendre La Pacaudière, Loire

€ 630.000

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Magnifique ferme située dans la pittoresque région de la Loire, à proximité de Roanne, à seulement une heure de Lyon et de Saint-Étienne. Cette propriété exceptionnelle offre une habitation principale de 280 m², avec la possibilité d'aménager des gîtes ou des chambres d'hôtes pour accueillir des visiteurs désireux de découvrir la beauté de la région.En plus de la résidence principale, la propriété comprend également une dépendance spacieuse de 2100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.Nichée sur un vaste terrain de 17 hectares, cette propriété offre un cadre naturel paisible et préservé, avec un puits et une source, assurant une autonomie en eau toute l'année.Pour découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable coin de paradis dans la magnifique région de la Loire.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.Visite virtuel sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Bruno COTHONAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818580
reference :	830039586171
departement :	Loire
proche :	La Pacaudière
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	281 m2
surface du terrain :	170000 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Motte De Galaure - Cothonay

agent immobilier :	Optimhome La Motte De Galaure - Cothonay
nom :	Bruno Cothonay
adressse :	26240 La Motte De Galaure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Motte De Galaure - Cothonay

frais estimés de ce bien à La Pacaudière (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).