ferme à vendre Casseneuil, Lot-et-Garonne

À Casseneuil, dans le LotetGaronne, découvrez cet ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre, de nombreuses dépendances et d'environ 1 hectare de terrain plat.La propriété bénéficie d'une bonne visibilité depuis la route et offre un ensemble particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel, que ce soit pour un projet de vie à la campagne ou pour développer une activité.La maison, agrandie en 2010, a déjà bénéficié de plusieurs travaux importants : toiture refaite en 2007, menuiseries et plomberie rénovée, pompe à chaleur installée il y a environ 3 ans. Le gros œuvre ne nécessite pas de travaux importants.Elle se compose :une pièced'une cuisine,une buanderieun séjour d'environ 38 m²,3 chambres,un bureaudeux salle d'eau,deux wcUne configuration permet d'envisager différents usages selon les besoins : espace indépendant pour un proche, bureau ou activité professionnelle.À l'extérieur, le terrain d'environ 1 hectare est plat, avec un beau potager sur une terre de bonne qualité et plusieurs arbres fruitiers.Les dépendances offrent de nombreuses possibilités :dépendance en pierre d'environ 35 m², toiture refaite ;hangar agricole d'environ 170 m² avec étage ;ancienne dépendance agricole d'environ 55 m².Un ensemble rare par les surfaces disponibles et la diversité de ses dépendances, qui permet d'imaginer différents projets selon vos envies et vos besoins.À découvrir à Casseneuil ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )