ferme à vendre Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

€ 174.900

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Optimhome immobilier vous propose une maison de 167 m2, avec jardin, au coeur de la bastide de Miramont de Guyenne, proche de toutes commodités (crèche, écoles, collège, commerces...) à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros.Située à 25 min de Marmande, 30 min de Bergerac, 1h20 de Bordeaux.Cette jolie maison familiale comprend: au rez de chaussée; une entrée/couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée.A l'étage se trouvent 3 chambres (19 m2,18 m2, 24 m2),une salle d'eau et un WC.Le jardin de 235 m2 vous donne accès à un coin barbecue, une buanderie et une dépendance, avec WC .Un grenier aménageable et une cave viennent compléter ce bien.Chauffage au fioul et poêle à bois.Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandra DEBEAUVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6344245
reference :	830037398094
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Miramont-de-Guyenne
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 174.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Miramont De Guyenne - Debeauvais

agent immobilier :	Optimhome Miramont De Guyenne - Debeauvais
nom :	Sandra Debeauvais
adressse :	43 Avenue Joliot Curie 47800 Miramont De Guyenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Miramont De Guyenne - Debeauvais

frais estimés de ce bien à Miramont-de-Guyenne (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.527
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.224
Taxe habitation Estimation	Entre € 349,80 et € 874,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).