ferme à vendre Moncrabeau, Lot-et-Garonne

Maison de campagne spacieuse avec dépendances et terrainSituée entre Nérac et Condom, cette propriété vous séduira par son charme et ses volumes. Elle se compose de deux parties communicantes : _ Une maison gasconne de plain-pied avec un séjour climatisé et équipé d’un insert à bois, deux chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie. _ Une ancienne grange rénovée avec un vaste salon-cuisine climatisé et doté d’un insert à bois, une véranda, trois chambres à l’étage, une salle d’eau, un wc.Le tout sur un terrain plus de 4000m² arboré et clôturé, avec des aménagements pour vos animaux : box, volières. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une grande grange à rénover ou à utiliser comme atelier, et de deux hangars.Possibilité d’acheter 2 Ha de terrain en plus.La maison est isolée, double vitrée, et dispose d’un assainissement individuel.La taxe foncière est de 700€.Cette propriété est idéale pour réaliser vos projets : regroupement familial, grande famille, gîtes, accueil animalier…N’hésitez pas à demander une visite immersive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )