ferme à vendre Pailloles, Lot-et-Garonne

€ 279.000

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Je vous propose cette maison de campagne traditionnelle de 150 m² habitables sur une parcelle de 9913 m² dans un environnement calme.Composé d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 45m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine de 15m² toute équipée avec accès terrasse.Côté nuit vous serez conquis par 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant.À l'étage une très grande chambre de 17m² avec toilette et lavabo avec vue imprenable sur le parc.Côté extérieur un garage indépendant de 25m², un hangar en bois et un poulailler.Le plus...Maison très bien entretenu.Un joli parc arboré.Box à chevaux.Menuiseries en aluminium.Taxe foncière 870€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842657)

détails du bien

Franimo nr:	#6792163
reference :	340930262327
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Pailloles
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	9913 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

agent immobilier :	Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli
nom :	Iria Goncalves Oliveira Ouargli
adressse :	47300 Bias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goncalves Oliveira Ouargli

frais estimés de ce bien à Pailloles (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).