ferme à vendre Sainte-Livrade-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 264.000

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Idéal grande famille,gîte,chambre d'hôtes ou autre projet sur la commune de Sainte Livrade un ensemble immobilier de deux maisons et un grand atelier au calme à la campagne.La maison principale se compose d'une grande cuisine avec poêle a bois et cagibi.D'un grand sejour de 38m2 avec cheminée ouverte.de 5 chambres 2 à 12,50 2 à 14,50 et 1 à 18,20.Une salle d'eau et wc.une pièce annexe pouvant servir de bureau ou salle de jeux pour les enfants.Des combles aménageables d environ 70m2.Un garage,une cave,une arrière cuisine et de grand espace de stockage et de rangement.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.La seconde maison sans aucun travaux à prévoir se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec baie vitrée.D'une salle de jeux ou bureau et deux chambres mansardées de 12m2 chacunes.Une salle d'eau avec douche Italienne et WC séparé.Un grand garage et atelier du 50m2 environ.Un grand atelier de 100m2 et un puit complète cet ensemble.Le tout sur une parcelle du 3843 m2 sans nuisances ni voisinage autour mais proche de toutes commoditésMieux que des mots une visite s impose!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Julie CONEJERO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848728)

détails du bien

Franimo nr:	#6821804
reference :	340938384349
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Sainte-Livrade-sur-Lot
type du bien :	ferme
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	3843 m2
prix :	€ 264.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Conejero

agent immobilier :	Capifrance Conejero
nom :	Julie Conejero
adressse :	47260 Castelmoron Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Conejero

frais estimés de ce bien à Sainte-Livrade-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.657
Taxe foncière Estimation	Entre € 528 et € 1.848
Taxe habitation Estimation	Entre € 528 et € 1.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).