ferme à vendre Tonneins, Lot-et-Garonne

€ 298.000

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Vous rêver de vivre à la campagne en ayant commerces,école et gare à proximité?Je vous propose une très belle maison en pierre rénovée de plus de 150m2 habitable sur une parcelle de 4350m2 de terrain dont 1500 clôturé et arboré.Elle se compose d'une belle cuisine equipe avec insert,un grand séjour de plus de 38m2,une buanderie,un bureau,4 chambres dont 3 avec de grand placard.A l'extérieur vous disposerez d'une piscine avec son abri,un grand double garage et portail électrique ainsi qu'un puits.Plusieurs modes de chauffage,pompe à chaleur,insert et gaz pour compléter cette belle maisonMais plus que des mots une viste s impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Julie CONEJERO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829762)

détails du bien

Franimo nr:	#6678291
reference :	340930148629
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Tonneins
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	4043 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Conejero

agent immobilier :	Capifrance Conejero
nom :	Julie Conejero
adressse :	47260 Castelmoron Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Conejero

frais estimés de ce bien à Tonneins (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).