ferme à vendre Bach, Lot

€ 94.000

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***********VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**********Située à la sortie proche du village de Bach et ses Phosphatières du Coup d'Aural, dans un environnement calme.Authentique fermette de 1850 (environ) à restaurer intégralement (demande de CU ok)Tout en pierre orientée plein sud (côté cour)Sur + de 2000m2 de terrain en grande partie exploitable (construction).De plain pied avec un entresol ou se trouve une chambre de 15 m2 avec cheminée et petite terrasseLa partie habitation comprend une chambre de 15 m2 et le coin de vie sur 19.5 m2 avec sa souillarde et son cantouUne cave sur une surface de 35 m2,Les 2 greniers (maison et grange) exploitables sur plus de 100 m2Totalité de la surface exploitable + de 200 m2Cour intérieure de 50 m2Grange de plus de 65 m2 au sol de plain pied , avec deux accès (côté rue et côté cour)A l'étage de la grange la même surface avec deux accès à la fenière (rue et cour)Bâtiment sain intégralement en pierre, possibilité d'exploitation divers, tout est à créer, libre cours à son imagination. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819256
reference :	830035768891
departement :	Lot
proche :	Bach
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	2110 m2
prix :	€ 94.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Bach (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.961
Taxe foncière Estimation	Entre € 188 et € 658
Taxe habitation Estimation	Entre € 188 et € 470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).