ferme à vendre Bach, Lot

€ 245.000

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******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*****Plus de photos sur notre siteA la sortie d'un village typique du Lotmaison de type Quercynoise rénovée avec agrandissementsur 8000m2 de surface totale extérieure = 2000 m2 de terrain clos et 6000m2 attenant idéal pour chevaux ou autre.Terrain arboré : cerisier, poirier, noyer, figuier et abricotier.A 5 minutes de VaraireA 12 minutes de Limogne en Quercy et Lalbenque et des commercesAucun travaux à prévoirAssainissement conformeDiverses factures de travauxFenêtres avec double vitrage et volets.Toiture récente.Cuisine équipée.Veranda de 15 m2Terrasse de 25 m2 bien orientéeCarport.Garage.Abris stockage bois, tracteur tondeuse ou autre.Cuve récupératrice d'eau enterrée, drains écoulement toiture raccordés.Terrain piscinable.La maison se compose de :2 chambres, 11.5 et 24.4 m2 (1 au rdc et la seconde au 1er étage) possibilité de faire deux chambres à l'étage1 bureau de 11m2Un salon de 25 m2Une salle d'eau de 5 m2Chauffage poêle à pellet récent avec répartiteur de chauffage.Insert à bois en complément.Radiateurs électriques d'appoint.Foncier 700 €/anPas de vis à vis Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848208
reference :	830032103724
departement :	Lot
proche :	Bach
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	8000 m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Bach (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).