ferme à vendre Bach, Lot

€ 232.000

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*******VISITE 360° DISPONIBLE*******De type QuercynoiseSur plus de 300 m2Terrain avec champs, source, bois, sur + de 2 hectaresAu rez de jardin :terrasse couverte de 15 m2 plein sud.cuisine séparée de 14 m2salle à manger sur 30 m2salon/Séjour de 56 m2une buanderie de 7m2un wc, une doucheune salle de bain 8 m2Au 1er étage :séjour de 25 m2une chambre de 10 m2une seconde chambre de 10 m2un dégagement de 6 m2un wcune buanderie (aménageable en salle d'eau) 7 m2et trois chambres de 15,15, et 20 m2Et deuxième étageUne grande pièce de 30 m2et une chambre de 20 m2Chauffage au sol pour la maison, électrique, deux insert à bois en étatIL y'a un fournil/four à pain aménagé en état.Une grange de + de 55 m2 attenante à la maisonDes récupérateurs d'eau de pluieConcernant les travaux =Système de chauffage à revoirDouble vitrage ok (reste 3 fenêtres en simple vitrage).La fosse est conforme mais nécessite quelques réparations.(rapport assainissement disponible)Secteur calme, éloigné de la route.A 12 km de LalbenqueA 12 km de Limogne en QuercyA 16 km de St Cirq LapopieA 30 km de Villefranche de RouergueA 30 km de Cahors Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7430270
reference :	830030492996
departement :	Lot
proche :	Bach
type du bien :	ferme
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	320 m2
surface du terrain :	23000 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Bach (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).