ferme à vendre Bio, Lot

€ 172.000

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EXCEPTIONNEL !!Magnifique propriété comprenant une grange de 350 m2 au sol sur 2 niveaux, soit 700 m2 au total.Une dépendance à l'entrée de 40 m2.Un hangar ouvert ou vous pourrez y faire un carport pour vos voitures voire même des camping cars !Un abri de jardin/garage de 30 m2 environ.Un puits naturel exceptionnel avec sa superbe voûte, d'environ 50m2 que vous pouvez découvrir dans les photos.Le tout sur une parcelle de 10750 m2 arboré et clos dont une partie d'environ 3000 m2 bâtissable.Son état exceptionnel autant d'extérieur que d'intérieur malgré son ancienneté témoigne de sasolidité et de la qualité des matériaux choisis à cette époque.Située dans un petit village au calme à seulement 15 minutes du Gouffre de Padirac et 20 minutes de RocamadourIdéal pour gîtes, camping et chambres d'hôtes !!!A VOIR ABSOLUMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862711
reference :	830033924269
departement :	Lot
proche :	Bio
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	700 m2
surface du terrain :	10500 m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Capdenac Gare - Lieutard

agent immobilier :	Optimhome Capdenac Gare - Lieutard
nom :	Muriel Lieutard
adressse :	5 Avenue Salvador Allendé 12700 Capdenac Gare France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Capdenac Gare - Lieutard

frais estimés de ce bien à Bio (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).