ferme à vendre Lalbenque, Lot

€ 144.000

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******VISITE 360° DISPONIBLE*******Maison de campagne en pierre de type Quercynoiseà 4 km de LalbenqueSur un terrain de 760 m2 arboré (Noyer, Tilleul, Prunier, Figuier, Noisetier)Au rez de jardin =1 entrée1 chambre1 salle d'eau avec wcAu 1er étageAccès par un "Bolet" orienté Est.1 salon/cuisine équipéeAu 2eme étage (accès par une échelle de meunier (type)1 grande chambre (26 m2)Au rez de jardin secondaire :1 coin salon d'été (13 m2)1 mezzanine coin bureau/chambre (10 m2)Un atelier de 13 m2 avec mezzanine de 8m2Un petit local rangement outils de jardin de 3m2Un "carport" de 16m2Système de chauffage par poêle à bois, et radiateurs électriquesMaison actuellement secondaireTotalement closA relier à la fibre (juste devant)Foncier 531€/anPrévoir fosse à mettre aux normes actuelles en vigueurs.Simple vitrage, isolation,électricité à revoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7358848
reference :	830037875853
departement :	Lot
proche :	Lalbenque
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	763 m2
prix :	€ 144.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Lalbenque (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.401
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 288 et € 1.008
Taxe habitation Estimation	Entre € 288 et € 720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).