ferme à vendre La Fage-Montivernoux, Lozère

€ 290.000

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Bien rare sur le plateau de l'Aubrac, Ancien corps de ferme avec dépendances et terrain. Dans un petit hameau de 4 maisons , ce corps de ferme à restaurer principalement au niveau de l'isolation et de la décoration, va ravir les amoureux des grands espaces . Proche de l'A75 à seulemnt 20mn et des commerces . En rez de jardin , vous entrez dans la cuisine avec un salon juste à coté , une cave voutée , une salle d'eau et la dépendance : ancienne étable et grange . A l'étage , 3 chambres et un grand grenier . Toiture en lauzes et charpente en bon état. En plus des dépendances attenantes, il y a un buron qu'il faut également restaurer . Le tout posé sur un terrain d'environ 5000 m2 Une fosse septique à remette aux normes . Idéal pour des gites ou chambres d'hotes . A visiter sans tarder !!

détails du bien

Franimo nr:	#6477552
reference :	12014244499
departement :	Lozère
proche :	La Fage-Montivernoux
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	3
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	5000 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à La Fage-Montivernoux (Lozère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).