ferme à vendre Chavagnes, Maine-et-Loire

€ 249.000

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Si vous êtes à la recherche de tranquillité et de grands espaces, cette très ancienne fermette offre plus de 400 m2 de dépendance sur un terrain de 1,5 Ha.

Situé A 3km d’un village avec services de proximités (boulangerie, salon de coiffure, garage, bar-tabac, écoles) ainsi qu’a moins de 10 km de deux supermarchés.

Ce bien est situé en pleine nature mais aussi à 25 minutes de la gare d’Angers, à 1h30 de Nantes et 30 minutes de Saumur.

Le prix est à débattre sur place.

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, fosse toutes eaux au normes, en bon état, toiture a revoir, chauffage au bois, double vitrage, pompe à chaleur

détails du bien

Franimo nr:	#7385228
reference :	-
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Chavagnes
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	2
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	15000 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Antony GABORIEAU
adressse :	iMPASSE LE ROSEAU 94 49380 TERANJOU France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Chavagnes (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).