ferme à vendre Dormans, Marne

€ 227.000

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Coup de cœur À 1 h 20 de Paris, située dans un village recherché à proximité immédiate de Dormans et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure, totalement à l'abri des regards et des nuisances. Un véritable petit paradis, idéal pour des weekends au vert, des vacances paisibles ou un projet d'investissement (à 45 min de Reims et du Val d'Europe).La maison principale comprend : Un auvent privatif pour des moments de détente en toute saison, une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie baignée de lumière (salon, salle à manger et espace nuit), ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau et un WC séparé.Deux débarras couverts, un carport et une cave complètent l'ensemble.Le magnifique jardin arboré accueille, avec son accès totalement indépendant, un hébergement insolite aménagé (bulle) de 25 m² équipé de son propre jacuzzi. Idéal pour générer un complément de revenu régulier grâce à la location saisonnière, Une activité locative clé en main. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974104

détails du bien

Franimo nr:	#7428114
reference :	340938855324
departement :	Marne
proche :	Dormans
type du bien :	ferme
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	2960 m2
prix :	€ 227.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chartrain

agent immobilier :	Capifrance Chartrain
nom :	Chartrain
adressse :	02400 Chateau Thierry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chartrain

frais estimés de ce bien à Dormans (Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.111
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 454 et € 1.589
Taxe habitation Estimation	Entre € 454 et € 1.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).