ferme à vendre Montaudin, Mayenne

€ 231.000

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MONTAUDIN, à moins de 15 min des centres de Gorron et Ernée, venez découvrir cet ancien corps de ferme sur plus d'1,8ha.Située au calme de la campagne, cette propriété comprend : une maison sur sous sol non enterré. L'entrée amène à un palier desservant la cuisine A/E, le séjour sur parquet très lumineux. Une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres sur parquet complète l'ensemble. Au soussol, vous trouverez une seconde entrée, une buanderie, un cellier, un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre et l'ancien garage aménagé en salon/salle de jeux. des batiments en pierre faisant office de garage/stockage dont un avec des panneaux solaires une ancienne étable en parpaings pouvant abriter des animaux un four à painL'ensemble se trouve sur près d'1,9ha dont environ 1,5ha de prairie Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976000

détails du bien

Franimo nr:	#7440100
reference :	340935456970
departement :	Mayenne
proche :	Montaudin
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	18960 m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	100
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Linay

agent immobilier :	Capifrance Linay
nom :	Lucie Linay
adressse :	53500 Saint Denis De Gastines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Linay

frais estimés de ce bien à Montaudin (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).