ferme à vendre Oisseau, Mayenne

€ 175.000

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OISSEAU, à 5 min du bourg de Oisseau et moins de 10 min d'Ambrières les Vallées, découvrez cette longère en pierre avec vie de plain pied.Située au calme de la campagne, sans être trop isolée, exposée plein Sud et très lumineuse, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, 1 WC séparé et 1 salle de bains avec baignoire et douche.Audessus, un grenier fait toute la longueur de la maison.Une cave est présente ainsi qu'un garage ouvert couvert en tôle.Un grand batiment de près de 100m² complète cet ensemble, idéal pour bricoler, stocker ou mettre à l'abri un camping car (porte 3m x 3m).Le terrain fait environ 1200m².Pour en savoir plus et visiter, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951161

détails du bien

Franimo nr:	#7329037
reference :	340934628818
departement :	Mayenne
proche :	Oisseau
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	321
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	85

vendeur

Capifrance Linay

agent immobilier :	Capifrance Linay
nom :	Lucie Linay
adressse :	53500 Saint Denis De Gastines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Linay

frais estimés de ce bien à Oisseau (Mayenne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).