ferme à vendre Vaxainville, Meurthe-et-Moselle

€ 54.500

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L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vaxainville ( 54120) Ferme mitoyenne à fort potentiel 180 m2 habitables + dépendances Découvrez cette authentique ferme mitoyenne des deux côtés, offrant un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de beaux projets ou investisseurs. D'une surface habitable d'environ 180 m2, la maison se compose actuellement de : 4 chambres 2 séjours 1 cuisine 2 salles d'eau Aucun système de chauffage n'est installé, laissant libre cours à vos choix d'aménagement et d'équipement. L'ensemble est entièrement à rénover, offrant une belle opportunité de repenser les volumes selon vos envies. Le bien dispose également de trois granges, parfaites pour du stockage, un atelier ou un projet d'agrandissement. Le grenier, entièrement exploitable, permet la création de plusieurs pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux...). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 940 m2, offrant un espace extérieur agréable et modulable. Les plus : Gros potentiel d'aménagement Nombreuses dépendances Grenier aménageable Idéal projet familial ou investissement Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation ! À visiter sans tarder. 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel/SMS/WhatsApp) email : jim. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial RSAC Nancy ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7316335
reference :	278_1763
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Vaxainville
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	939 m2
prix :	€ 54.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Vaxainville (Meurthe-et-Moselle)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.243
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 109 et € 382
Taxe habitation Estimation	Entre € 109 et € 272,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).