ferme à vendre Beaufort-en-Argonne, Meuse

€ 63.500

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A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, à 7 km de Stenay, située dans un agréable petit village, une maison de 243 m², grands greniers aménageables, 2 chambres, 1 salle de bain, local technique/buanderie, poulailler et grange de 90 m². Terrain de 343m2 ! Eligible aux dispositifs d'aides à la rénovation.Le corps de logis est composé en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine de 20 m2 avec cheminée, un séjour de 18 m2, une grande pièce d'environ 85 m2 pouvant accueillir une futur pièce de vie ouverte, un local technique/buanderie avec chaudière fuel neuve ! Et un WC.A l'étage un couloir desservant deux chambres de 17 et 20 m2, une salle de douche, une pièce pouvant l'agrandir et un WC. Sur le même niveau, un vaste grenier aménageable d'environ 100 m2.Au troisième étage un second grenier aménageable.Une grange de 90 m2, un poulailler et appentis de 25 m2, le tout sur un terrain de de 586 m2 avec terrasse.Surfaces et possibilités d'aménagement multiples ! Idéal grande famille !Habitation éligible aux aides à la rénovation énergétique. Cumulable : Ma Prime Rénov', BAR-TH-174 CEE, éco prêt à taux zéro, ....*Chauffage centrale fuel (chaudière neuve)*Electricité en partie rénovée*Possibilité d'installer un poêle à bois ou pellet.*Toiture tuile (avant) fibro ciment (arrière) très bon état, rien à prévoir.*Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques. (2 fenêtres à l'étage en bois simple vitrage)A saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Elise NOURTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6441258
reference :	830033984219
departement :	Meuse
proche :	Beaufort-en-Argonne
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	438 m2
surface du terrain :	586 m2
prix :	€ 63.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Stenay - Nourtier

agent immobilier :	Optimhome Stenay - Nourtier
nom :	Elise Nourtier
adressse :	17 Rue de la Grande Corne 55700 Stenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Stenay - Nourtier

frais estimés de ce bien à Beaufort-en-Argonne (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.862
Taxe foncière Estimation	Entre € 127 et € 445
Taxe habitation Estimation	Entre € 127 et € 317,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).