ferme à vendre Laumesfeld, Moselle

€ 214.900

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LAUMESFELD, charmant village, à proximité des frontières luxembourgeoise (20 minutes) et allemande.Biova BOSSU Capifrance immobilier vous présente sur la commune de Laumesfeld, maison individuelle de 130 m² habitable, sur un joli terrain arboré.Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d’une d’entrée, desservant une salle de bain et toilette, d’une cuisine (15,50 m²), d’un salon (16 m²) et de deux garages réhabilitables en pièce à vivre.Au premier étage : vous trouverez un palier desservant cinq grandes chambres, possibilité de créer une suite parental.Le grenier vous offre de beaux volumes exploitables. Dépendances pouvant être réhabilitées, et un abri de bois complète ce bien.Ce bien s’accompagne d’une terrasse, d’un jardin, d’un potager, d’une serre, et d’un verger, le tout sur un terrain plat de 1781 m², constructibles.Travaux d'aménagements à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) Biova BOSSU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793878)

détails du bien

Franimo nr:	#6581771
reference :	340935839081
departement :	Moselle
proche :	Laumesfeld
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1781 m2
prix :	€ 214.900

consommation énergétique

≤ 50A	19
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bossu

agent immobilier :	Capifrance Bossu
nom :	Biova Bossu
adressse :	57480 Laumesfeld France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bossu

frais estimés de ce bien à Laumesfeld (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.279
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.504
Taxe habitation Estimation	Entre € 429,80 et € 1.074,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).