ferme à vendre Chaumard, Nièvre

Dans un environnement particulièrement calme et préservé, venez découvrir cette maison offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Lac de Pannecière.La maison se compose au rezdechaussée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un très beau potentiel d'agrandissement et permet d'imaginer facilement de nouveaux espaces de vie selon vos envies.La propriété dispose également de belles dépendances attenantes, avec une ancienne écurie et une grange, offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires, un atelier ou du stockage.En soussol, vous trouverez une cave ainsi qu'une chaufferie, équipée d'une chaudière fioul et d'une chaudière bois.Le terrain complète l'ensemble avec deux remises et un puits, dans un cadre naturel et paisible.Un bien au potentiel remarquableCette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser. Son emplacement privilégié avec vue magnifique sur le Lac de Pannecière, ses dépendances et son important potentiel d'aménagement en font une propriété particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou de maison de campagne.L'assainissement n'est plus aux normes.Un environnement rare, une vue exceptionnelle et un beau potentiel de rénovation à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970627