ferme à vendre Dampierre-sous-Bouhy, Nièvre

€ 110.000

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Ermes DOS SANTOS vous propose une ancienne grange entièrement restaurée, dans un charmant hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Saint-Amand-en-Puisaye -capital de la poterie ainsi que des lacs, et vastes forêts du territoire,Se composé au Rez-de-Chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte et magnifiques poutres apparentes, salle d'eau, cuisine aménagée et fonctionnelle, salle d'eau Wc. A l'étage grande pièce spacieuse facilement aménageable pour être séparée en deux chambres ou espaces distincts.Deux granges accolés offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage.Exposition traversante Est-Oueste, très lumineuse et agréable toute la journée. Vue dégagée AU GRAND CALME.Le tout sur parcelle d'environ 360 m² clos avec l'assainissement aux normes. Idéal comme résidence secondaire, COUP DE COEUR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7377988
reference :	830033248187
departement :	Nièvre
proche :	Dampierre-sous-Bouhy
type du bien :	ferme
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	360 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Arquian - Dos Santos

agent immobilier :	Optimhome Arquian - Dos Santos
nom :	Ermes Dos Santos
adressse :	58310 Arquian France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Arquian - Dos Santos

frais estimés de ce bien à Dampierre-sous-Bouhy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).