ferme à vendre Bazuel, Nord

€ 250.000

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Bazuel, proche Le Cateau, à l'abris des regards, se trouve votre futur coin de paradis !Vous cherchez du style longère où poser vos meubles, disposant de 3 chambres & pièce de vie ouverte ?Vous êtes attentifs à la performance énergétique du bien qui doit allier économie & performance ?Vous souhaitez un environnement calme, du terrain arboré, une belle exposition, un étang + un chalet sauna ?Je vous propose cette longère rénovée (DPE Classe B) et agrémentée sur une parcelle de 5265m²Accompagnée de : zone de stationnement, garage, carport, jardin clos arboré avec étang, terrasse, chalet de jardin avec sauna, le tout sans vis à vis.3 Chambres individuelles dont une en rdc, salle de douche + pièce à agencer (en rdc possible sdb, bureau, laverie)Pièce de vie de 50m² alliant salon salle à manger séjour cuisine avec luminosité traversante.Palier mezzanine, cave, local technique, wc.Construction briques & ardoises naturelles, assainissement individuel aux normes, menuiseries double vitrage Alu avec volets élec. & manuels + Velux & stores, chauffage pompe à chaleur air eau en plancher ou radiateurs, insert bois flamme verte avec repartiteur, vmc double flux & puit canadien, tableau électrique neuf, ballon thermodynamique 300L, isolation laine de roche & polystyrène ultra, foncier 800€Photos intérieures disponibles sur demande par mails.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7340723
reference :	830036315136
departement :	Nord
proche :	Bazuel
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	5265 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Bazuel (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).