ferme à vendre Glageon, Nord

€ 49.000

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Découvrez cet ensemble composé d'un terrain de 720 m² accueillant une grange d'environ 142 m² au sol, complétée par un étage d'environ 130 m².Avec ses volumes généreux, cette grange constitue une excellente base pour imaginer un projet sur mesure : habitation principale, résidence secondaire, projet familial, investissement ou création d'un espace professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.Un potentiel bien sympathique !• Terrain d'environ 720 m²• Grange comprenant :o Au rezde chaussée : 1 garage, 1 espace couvert , 1 grande pièce d'environ 75 m2o A l'étage : Environ 130 m2 d'espace à imaginer selon votre projetEn résumé :• De beaux volumes permettant différentes configurations• Un bâtiment offrant un important potentiel d'aménagement et de rénovation• Un environnement propice à la réalisation d'un projet personnaliséLaissez libre cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse en un lieu de vie sympathique ou un projet professionnel selon votre choix.Localisation :Situé en centreville de Glageon, à proximité immédiate des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Petite ville dynamique à deux pas du val Joly et à proximité des écoles, commerces, maison de santé, centres d'animation...EN COMPLEMENT :Possibilité d'acquérir en complément une maison d'environ 200 m² habitables, située sur la parcelle voisine, au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Cette opportunité permet ainsi d'envisager un projet d'habitation, d'investissement ou de développement immobilier selon vos besoins.Contactezmoi vite , belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965784

détails du bien

Franimo nr:	#7403935
reference :	340931120302
departement :	Nord
proche :	Glageon
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	861 m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Decaux

agent immobilier :	Capifrance Decaux
nom :	Stéphanie Decaux
adressse :	59610 Fourmies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Decaux

frais estimés de ce bien à Glageon (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).