ferme à vendre Verchain-Maugré, Nord

€ 186.000

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Prix très intéressant pour cette jolie fermette de 100m², avec anciennes écuries, cour intérieure, terrasse et jardin, le tout sur une parcelle d'environ 1000 m².Passé le portail électrique, vous entrez dans une cour intérieure qui vous permettra de garer vos véhicules.Deux entrées desservent la maison, une coté cuisine et une autre directement dans le salon séjour de 40m².Une salle de douche récente, un WC indépendant et une cuisine de presque 16m² à aménager selon vos goûts et vos envies, complètent ce rez de chaussée. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour vous permettrait d'avoir une pièce de vie de 55 m².A l'étage trois chambres dont une de plus de 13m² et un grenier aménageable vous permettront d'accueillir votre petite famille.Les écuries et dépendances vous permettront de ranger beaucoup de choses.Produit rare à découvrir très vite. Habitable en l'état. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÉALLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840076)

détails du bien

Franimo nr:	#6762212
reference :	340931879424
departement :	Nord
proche :	Verchain-Maugré
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 186.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

nom :	Claire
adressse :	59135 Bellaing France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Verchain-Maugré (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.290
Taxe foncière Estimation	Entre € 372 et € 1.302
Taxe habitation Estimation	Entre € 372 et € 930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).