ferme à vendre Frênes, Orne

€ 49.000

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Teddy ROBBES Optimhome immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier situé à seulement 1,5 kms de l'axe Vire - Flers sur la commune de Frênes.Edifié sur une parcelle de 6 680 m², il est composé ainsi :- La première bâtisse bénéficie d'une surface au sol de 80m² exploitable sur deux niveaux. Attenant vous trouverez un garage de 100m².- La seconde dispose d'une surface au sol de 28m² exploitable sur deux niveaux. Attenant vous trouverez des dépendances pour une surface totale de 96m² vous permettant d'envisager un beau projet de rénovation.Raccordement et assainissement individuel à prévoir.Une chose est sûre vous serez séduit par le charme fou de cet ensemble immobilier où de multiples possibilités s'offrent à vous (chambres d'hôtes, gîtes et bien d'autres encore). Il va falloir faire vite, alors contactez moi !Idéalement situé sur la commune de Frênes, secteur recherché, à 4 kms de Tinchebray (Ecoles, boulangeries, boucherie, supermarché, médecins, pharmacie, médiathèque), 10 kms de Flers et 20 kms de Vire. Les gares SNCF de Flers et Vire sont desservies par la ligne Paris Granville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Teddy ROBBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6785208
reference :	830038552219
departement :	Orne
proche :	Frênes
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	6680 m2
prix :	€ 49.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vire - Robbes

agent immobilier :	Optimhome Vire - Robbes
nom :	Teddy Robbes
adressse :	La Cuculiere 14500 Vire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vire - Robbes

frais estimés de ce bien à Frênes (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.865
Taxe foncière Estimation	Entre € 98 et € 343
Taxe habitation Estimation	Entre € 98 et € 245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).