ferme à vendre Saint-André-de-Messei, Orne

€ 119.900 135 000 €

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Dans un environnement calme venez découvrir cette maison rénovée, alliant charme et tranquillité. Maison principale de78 m² habitablesEntièrement rénovée en 2025, elle se compose de :- Une charmante entrée avec cheminée décorative- Une cuisine totalement équipée ouverte sur séjour- Une salle d'eau- Un WC / buanderieÀ l'étage : un joli palier desservant 2 chambresChauffage par insert et électriqueDPE : C Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Terrain total : 589m² Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.953869

détails du bien

Franimo nr:	#7338344
reference :	340931774728
departement :	Orne
proche :	Saint-André-de-Messei
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	589 m2
prix :	€ 119.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	173
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lebreton

agent immobilier :	Capifrance Lebreton
nom :	Nicolas Lebreton
adressse :	61100 Athis Val De Rouvre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lebreton

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Messei (Orne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.743
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 839
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,80 et € 599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).