ferme à vendre Arconsat, Puy-de-Dôme

€ 69.000

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Venez découvrir cette charmante maison située à la campagne, dans un petit hameau de Viscomtat. Elle se situe à seulement 5 minutes des commerces et écoles, et à moins de 10 minutes du péage de l'A89 menant à ClermontFerrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15.Une grande entrée dessert la cuisine spacieuse ainsi que la salle à manger. Au rezde chaussée, on trouve également une grande chambre avec la salle de bains, un WC et un accès direct à la cour de la maison, au garage et au jardin.A l'étage, un petit palier permet d'accéder aux 2 chambres. Dans l'une d'elle, un escalier monte au grenier aménageable.A l'extérieur, un grand jardin exposé plein sud, vous permet de profiter pleinement du soleil, d'un potager ou des deux!!!Des travaux de rénovation sont à prévoir mais vous tomberez sous le charme de cette jolie maison en pierres, alors n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.Une visite virtuelle est disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964954

détails du bien

Franimo nr:	#7392064
reference :	340937562080
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Arconsat
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	1865 m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	520

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	150

vendeur

Capifrance Brebion

agent immobilier :	Capifrance Brebion
nom :	Brebion
adressse :	63250 Chabreloche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brebion

frais estimés de ce bien à Arconsat (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).