ferme à vendre Baliracq-Maumusson, Pyrénées-Atlantiques

€ 249.000

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Au milieu coule le Lées!A 3 minutes de Garlin, venez poser vos valises dans ce havre de paix.Une maison, orientée Sud, vous y accueillera, 5 chambres, 2 salles de bain et une suite ado ou parentale avec terrasse. Tout fonctionne mais une remise au goût du jour peut s'avérer nécessaire.Une maison, mais pas que ! Baliracq Maumusson à 3minutes de Garlin 180 m2 Parc arboréEn effet, vous serez aussi propriétaire de 2 granges dont une est déjà aménagée en salle de réception.Ainsi qu'un poulailler à l'ancienne et d'une buchère.Le tout, au milieu d'un parc arboré de 800m2 où coule le Lées.plus d'infos sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) visites se feront sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Eric BARBEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852764)

détails du bien

Franimo nr:	#6849162
reference :	340932896686
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Baliracq-Maumusson
type du bien :	ferme
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	8400 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	269
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbeau

agent immobilier :	Capifrance Barbeau
nom :	Eric Barbeau
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbeau

frais estimés de ce bien à Baliracq-Maumusson (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).